买房怎么不退公租房
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原则上,购房后需要退公租房。以下是具体的退租和购房流程:
签订公租房腾退承诺书:
在购买新房前,需要先签订公租房腾退承诺书,确保新房网签前将公租房退还。
合同期满自行退出:
如果在承租期内发生特定情况(如转借、转租、擅自调换承租房屋等),应在租赁合同期满自行退出承租房屋。
违反合同条款:
如果违反公租房租赁合同中的条款,例如将房屋用于违法活动或连续闲置超过6个月,可能会被要求提前腾退。
续租条件:
如果购房后住房面积依然低于规定标准,可以继续续租公租房,但需要按照当地政策重新申请。
法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第五百零五条,购房后需要退公租房,并且需要签订补充协议,承诺在入住共有产权住房前腾退公租房。
腾退时间:
购买共有产权住房并选房后,应在办理共有产权住房网签前签订补充协议,承诺在入住2个月内腾退所租住的公租房,并结清相关费用。
综上所述,购房后需要退公租房,这是根据相关法律法规和政策规定的。如果确实存在特殊情况需要继续租住公租房,建议与当地相关部门沟通,了解具体政策和操作流程。